大園國中景觀3房雙車
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中壢房仲小艾 大園客運園區景觀3房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
甘塘路
地圖
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- 社區：傳佳樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：12.7 坪
- 車位坪數：19.4 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
此物件非常適合**「追求居住品質與通勤便利性」**的自住型買家。
主要理由如下：
- 性價比優勢：總價 1838 萬包含雙車位及高樓層景觀，在市場中屬少見的大坪數配置。對於有雙車需求或看重空間規劃的家庭，單價折算後具競爭力。
- 產品力強：屋齡新、耐震工法及雙語學區，能提供長久且安全的居住體驗，尤其適合有計畫育兒的家庭。
- 交通優勢：緊鄰機場捷運與高速路網，對於需在機場或都會區通勤者極為友善。
購買建議：若您計劃長年自住且能接受大園區的環境，此物件值得入手；但若您極度重視短期投資獲利或對機場噪音敏感，建議實地勘察並確認隔音狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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